Proprietate nouă, folosită sau în uzină?

Cumpărarea unei proprietăți este o decizie delicată și importantă, de aceea este necesar să luați câteva precauții de bază atunci când decideți. Alegerea dintre o casă și un apartament este cea mai mică dintre aceste probleme. Trebuie să cunoașteți avantajele și dezavantajele fiecărui tip de achiziție și să verificați dacă merită să intrați într-un împrumut sau să economisiți bani până când veți avea suma necesară.

Dacă vă întâmpinați greu să alegeți dacă doriți să cumpărați proprietăți noi, folosite sau uzine, consultați sfaturile noastre și înțelegeți mai bine cum funcționează fiecare investiție.

Proprietate nouă

Când vine vorba de achiziționarea unei proprietăți nou construite, unele precauții nu trebuie ignorate. A prețui siguranța locului în care va trăi familia ta nu este niciodată o atitudine exagerată. Verificați dacă potrivirea și credibilitatea constructorului responsabil de lucrare. Acest lucru se poate realiza prin sondaje informale pe internet, dar ar trebui să verificați înregistrarea companiei la CREA (Consiliul Regional pentru Inginerie, Arhitectură și Agronomie). De asemenea, rețineți dacă proprietatea dorită este înregistrată în mod corespunzător în Oficiul Registrului Imobiliar.

În afară de aceste măsuri tehnice, fiți conștienți de locația întreprinderii, verificând în mod specific factorii care o pot aprecia sau devaloriza în viitor.

Proprietate folosită

Dacă intenționați să cumpărați o proprietate deja folosită de alții, programați vizitele pe site, de preferință în timpul zilei. Acest lucru vă va permite să evaluați mai bine situațiile potențial problematice, cum ar fi fisurile și infiltrarea. În acest caz, este important să verificați și înregistrarea la Oficiul Registrului Imobiliar, deoarece acest document conține toate informațiile referitoare la construcție, renovări, imagini, tranzacții și fapte, printre altele.

Proiectul arhitectural? care trebuie să fi fost aprobat de primarul local în momentul construcției, are o relevanță ridicată și în astfel de cazuri. Acest lucru arată cât de sigur sau sigur este să trăiești proprietatea.

Proprietatea în uzină

Odată cu boom-ul locativ și facilitățile de finanțare oferite de bănci, a devenit la modă cumpărarea de bunuri imobiliare încă în uzină. Compania responsabilă de construcții asamblează o proprietate „model”? și oferă informații legate de modul în care se va dezvolta riscul. Părțile interesate încep să achite proprietatea la cumpărare și sunt livrate numai atunci când sunt gata.

Înainte de închiderea activității, verificați memorialul descriptiv al încorporarii, care identifică materialele și echipamentele care vor fi utilizate în lucrare. Tot aici se conțin informații despre achiziția de terenuri și datoria negativă cu Consiliul Local (IPTU). Vizitați și întrebați despre alte lucrări efectuate de firma de construcții în cauză și, din nou, verificați înregistrările din CREA și Oficiul Registrului imobiliar.

Având grijă adecvată, noua ta casă are totul ca să devină un vis? și nu un coșmar pe termen lung.

The Third Industrial Revolution: A Radical New Sharing Economy (Aprilie 2024)