Pregătește-ți casa de vânzare

În a decide ce vrei vinde casa unde locuieștiTrebuie avut grijă ca potențialul cumpărător să aibă o primă impresie bună despre cumpărător și dorește să-l cumpere. Iată câteva sfaturi pentru experți, astfel încât să nu greșiți când pregătește casa de vânzare.

Reparații și vopsire

Primul lucru de făcut este să verificați dacă casa are nevoie de unele reparații și vopseaua este actualizată. Deoarece aceste servicii durează de obicei un timp și lasă mizerie și murdărie, cel mai bine este să faceți acest lucru înainte de a aranja și curăța casa pentru vânzare. În funcție de tipul de reparație necesar, îl puteți face singur sau puteți angaja servicii specializate.


Organizare și curățare

După ce au fost efectuate reparațiile și vopsirea necesară, trebuie să organizați și curățați bine casa. Aranjați grămezi de obiecte și nu lăsați prea multe lucruri împrăștiate prin casă.

Dacă aveți o mulțime de efecte personale în casă, cum ar fi rame de imagine, le puteți depozita pentru a face casa mai impersonală. Acest lucru împiedică cumpărătorul să simtă că casa este deja deținută și descurajată să facă afaceri.

Încercați să organizați casa astfel încât spațiile să fie mai mult curat, fără obiecte împovărate sau exagerare de obiecte decorative. Reorganizați mobilierul dacă considerați că este necesar, este important ca potențialul cumpărător să înțeleagă câtă cameră trebuie să folosească dacă decide să cumpere locuința.


Exteriorul casei nu trebuie uitat. Dacă locuiți într-un apartament, verificați starea covorașului de intrare și dacă ușa nu este murdară sau defectă. Cei care locuiesc acasă ar trebui să aibă grijă bună de grădină și trotuare și, de asemenea, să se asigure că poarta este bine întreținută, precum și pereții exteriori ai casei.

Pentru a vă asigura că v-ați organizat și curățat cât mai mult, sună o prietenă pentru a vedea dacă poate vedea oportunități pentru a îmbunătăți în continuare aspectul casei tale. La urma urmei, de când trăiești acolo atât de mult timp, este posibil să nu mai poți vedea micile defecte.

Informații importante despre structură

Păstrați cu dvs. toate informațiile de care ar putea avea nevoie cumpărătorul, cum ar fi dimensiunea camerelor și a mobilierului care va fi vândut odată cu locuința. Un alt lucru care ar putea fi interesant de spus potențialului cumpărător este în ce momente soarele lovește pe fiecare parte a casei.


Micile detalii fac diferența

Fiți foarte atenți la mirosul din împrejurimile casei, asigurați-vă că casa are o aromă plăcută. Puneți câteva flori pe masa din sufragerie și unele din lateral (dacă există) și asigurați-vă că aliniați cadre ușor strâmbe pe perete. Folosește și abuzează lumina naturală și prospețimea pe care o pot oferi ferestrele deschise, lăsând mediul plăcut să îți economisească vânzarea. La urma urmei, aceste mici detalii îl pot face pe cumpărător să se îndrăgostească sau să se descurajeze să facă din această proprietate noua lor casă.

Pune-ți câteva întrebări

Analizarea unor probleme din punct de vedere al cumpărătorului vă poate ajuta să înțelegeți dacă casa dvs. este într-adevăr gata de a fi vândută, adică dacă va oferi o imagine bună persoanei care dorește să o cumpere. Unul dintre lucrurile pe care ar trebui să le luați în considerare este și publicul țintă: Care este profilul persoanei care ar putea dori să locuiască în această casă? Single? Familii? Gândiți-vă la asta.

Consultați câteva întrebări pe care le puteți adresa dvs. sau unui prieten pentru a revizui potențial de vânzare al casei tale:

  • Aș cumpăra această casă?
  • Chiar această casă merită prețul de vânzare?
  • Obiectele precum mânerele ușilor și piesele băii sunt în stare bună?
  • Cum m-aș simți intrând în această casă pentru prima dată?
  • Este zgomotos cartierul?
  • Există restricții pentru locuitorii casei? (reguli de construcție și condominiu)

Dacă credeți că ați făcut tot ce puteți pentru a îmbunătăți aspectul casei dvs., acum următorul pas este să faceți publicitate. Faceți publicitate cu o companie imobiliară, mergeți pentru un semn de vânzare, puneți casa în reclame sau chiar începeți un blog pentru a vinde casa. Dar asigurați-vă că vă veți ține mereu cont de public.

Pregateste-ti casa de sarbatori (Decembrie 2022)


  • organizație
  • 1,230